ご売却の流れ
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まずはお問い合わせ下さい。お客様の大事な資産をご売却するにあたりましては、いろいろな不安や分からない事もあると思います。
弊社が親身になってご対応させていただきます。
ご売却のご相談からお引き渡しまでしっかりサポートさせていただきます。
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ご相談・無料査定お客様ご所有の不動産を求めている人が必ずいます。
弊社のこれまで培ったノウハウと独自のネットワークを活かして、ご相談をお受けしながらご対応させていただきます。
※そしてより早いご売却を目指し全力を尽くします。
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ご契約を結ぶ（媒介契約）売却を決断されたら弊社との間に『媒介契約』を結びます。媒介契約によって正式に売却の依頼をしたことになります。査定書の内容、価格などを確認し売却活動の内容についても、詳しく説明いたします。十分に納得した上で、媒介契約を締結いたします。
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ご売却物件の販売活動ご依頼された不動産物件をスピーディーにご売却するために、ホームページへの掲載や不動産ポータルサイト、チラシ折り込み、現地販売会の実施などにより、様々な広告からご購入希望の方をお探しいたします。
また、お客様からご依頼いに基づき、お客様のご希望の販売方法にて活動を開始いたします。（例：近隣にはチラシを入れたくない。インターネットのみにして欲しい等） -
不動産売買契約買主様・売主様双方の条件がまとまったら、いよいよ契約です。
売買契約の締結にあたり買主様・売主様に物件及び取引条件等について重要事項の説明をいたします。
双方が納得した上で、不動産売買契約書にご署名・ご捺印いただき、契約書に基づいて双方の権利や義務を履行することになります。
また、不動産売却には様々な手続きが伴い、手順を踏んで行わないと余分な費用や手間がかかってしまう場合があります。ご売却にかかる諸費用や税金・控除関係etc・・・お客様のご要望を何でもお聞かせ下さい。
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残代金の授受・物件引渡し引渡し日までに、各種書類（固定資産税納付書・権利証・印鑑証明書など）の準備をし、引渡しの手続きをします。主な手続きとしては残代金の受取り、固定資産税の清算、登記の申請、鍵の引渡しなどがあります。これらが無事に完了すると引渡しとなります。
なお、ご売却物件に住宅ローンなどの抵当権がついている場合、残りの債務を精算して、抵当権を抹消しておかなければなりません。抵当権の登記抹消手続きは、司法書士さんに依頼します。
その際も弊社でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
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お問い合わせは（今すぐ！） 075-406-0015
